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聚匠鼎程 · 凝聚匠人智慧

牛为民

 浏览量:      发布于:2018-06-07


2017/11—至今   北京聚匠鼎程酒店管理有限公司  法定代表人 总经理
2011/8—至今    香港怡伽物业管理有限公司/三亚怡伽物业服务有限公司 总经理
在三亚市住建局领导指导和支持下,带领原团队成立新公司,因有较深厚的地方政府资源和管理认知度,顺利承接了几个新楼盘的前期顾问和案场的服务,并顺利完成三个项目的接管查验、入住等工作。现正在打造天房墅高端别墅服务样板,开拓超五星级酒店的产权式别墅市场。在海南的再创业基于积累的央企、国企和外企的工作经验,和对高端休闲度假人群服务需求的分析和产品设计。达到了以常规物业服务为基础,资产管理、增值服务为核心的新的业务链,通过延伸服务的效益反补常规服务,提升物业服务品质高于酒店管理水准的新模式。
2011/8 –2013/8,北京乐成启胜物业管理有限公司  乐成集团写字楼、商业项目
经业内同仁推荐,受乐成集团公司执行董事邀请股份合作接手乐成启胜物业,以支撑产业链后端的服务。乐成中心位于CBD南部,为写字楼和商业综合项目,项目管理面积10.8万平方米,为东三环标志性建筑之一,也是集团公司的品牌项目。进入乐成集团后,首先从整顿物业企业内部风气、优化服务队伍,回归制度和标准化管理为基础,并通过设备设施的检修和预保养计划的落实,使业主方更新改造周期延长。
2009/4 –2011/7 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司三亚分公司   海南鲁能城三亚湾新城项目
经鲁能地产公司推荐出任鲁能三亚湾新城总物业经理,负责世邦魏理仕物业该项目的物业管理服务工作。进入三亚分公司,首先完成地税外管局税务公关工作,并与三亚市建委物管科等部门建立了良好关系。
分管美丽MALL、美丽1区、游艇2区、美丽3区,四个项目,与海南鲁能地产公司人员配合顺畅,工作成绩得到普遍认可。
鲁能三亚湾新城,占地6.4平方公里,属于海南省和全国超大型地产项目,在打造海南鲁能休闲地产中引人注目。
2007/10 – 2008/12  北京恒富物业管理有限公司   所有富力地产北方区建设项目
任副总经理和管理者代表,主管工程管理、综合管理(含多种经营、品质管理)。全面负责对开发公司的服务,和新项目筹备、接管验收,和后期工程管理服务。以及物业公司各项目的物业服务的规范化和质量控制。
在奥运保障期间,对安全生产,尤其是新项目的临电保障和集体投诉的危机处理方面,具有成功经验。
2007/01 -- 2007/10:  鲁能物业工程服务中心               统管工程服务工作
任中心负责人,全面管理鲁能物业公司的前期介入、接管验收和设备运行、维修保养等工程管理。
2006/02 -- 2007/01: 山东济南领秀城       324万平米      江北第一大盘
任分公司负责人,筹划和筹备北京鲁能物业济南分公司,配合开发公司滚动开发和销售服务,和随后的常规服务。
2004/06 -- 2006/02:宣武区陶然项目(韵竹园、畅柳园和配套公建),53万平米高档/回迁住宅小区
鲁能物业小区项目的分公司总经理,全面负责宣武区政府重大项目开发建设的配合、衔接,和日常物业管理服务工作。
2002/03 -- 2004/6:北京鲁能科技大厦、东方电子科技大厦   两座高档写字楼的项目管理
任鲁能物业写字楼项目的分公司总经理,负责大厦招租和物业服务的日常管理管理工作。取得了“海淀区防治非典先进集体”等多项荣誉。
2000/09 -- 2002/03:宣武区椿树园住宅小区      28万平米高层住宅
                 海淀区时代之光名苑小区   11.8万平米高档住宅
任鲁能物业小区项目的工程部经理/分公司总经理助理,成功的接待了奥申委考察团对小区的考察;并主持本部门ISO9000的认证工作。及新建小区的前期介入、筹备、接管验收和随后的日常管理服务工作。
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